收房checklist
- 分类：行业前瞻
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- 来源：
- 发布时间：2020-09-22 16:41
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【概要描述】验房的重要性在于让我们全面了解办公室的质量问题，也能避免日后产生扯皮问题，今天我们就一起来聊一下关于收房应该注意哪些事项。验收现场交底时一般由消费者、设计师、工程监理、施工负责人四方参与。
一、电路验收
消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开查看有无问题。
弱电验收中需要查看整个网络配线情况，各办公位是否都配置了网线，位置是否合适，是否能正常连接到电脑与网络。
二、水路验收
水路验收主要是针对于茶水间和卫生间。验收水龙头时应查看是否出水，水流是否流畅，通水一段时间观察水管有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭接头、弯头，检测位
置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生。
在验收给水排水管道的时候，我们要检查管道的质量，阀门是否安装正确，开关是不是灵活，记得要通水试压哦，看看有没有漏水渗水的现象。
三、墙面验收
墙面验收首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓情况，整体视觉效果是否清新整洁。
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米，其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，国家规范要求也是偏差不能
超过3毫米。
如果墙面是贴瓷砖，则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。
如果墙面是刷漆的情况，验收应在涂料干燥后，在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题，应该要做到表面无皱
皮、颜色一致、无刷纹。
四、地面验收
地面验收主要检查平整度，这时需要借助一定的验收工具，利用靠尺进行检测，地面平整度的偏差要控制在4毫米以内，这样才合格。
还应检测地面的空鼓率，可以通过敲打地砖、地板，检查是否贴实，有无空鼓现象。
另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接，是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖，则应该查看腰线位置是不是准确，有无偏位或高低不平现象发生。
五、顶面验收
验收顶面的时候，要注意查看顶面是否平整，以及是否出现污染、折裂、缺损等情况。如果顶面贴壁纸则要看是否规整。
六、家具验收
家具验收主要查看家具表面是否有破损，柜门、抽屉、锁等是否好用，家具是否稳固，有无晃动，椅子扶手等零部件是否稳固，有无缺损。
对于柜体柜门来讲，要看开关是不是正常，柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确，开启是不是正常。
七、空调验收
安装空调，它所装置的位置是很有讲究的，并非是消费者喜欢哪里就安装在哪里，如果安装不恰当则会影响到空调的效果。验收空调一般有几步动作：
1、检查设备的品牌、规格型号、数量与合同约定是否一致；
2、检查空调噪音是否符合要求，空调运转会发出一定的噪音，但是噪音过大，则有可能是装置不当造成的。验收时，要注意空调的噪音必须小于或等于48分贝。
3、管路验收，空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直，以求美观。
以上就是办公室验收时需要特别注意的几项，只有这些都符合标准，才能和装修公司签订相关协议，如果有任何问题都要及时和装修公司协商并处理。
收房checklist
【概要描述】验房的重要性在于让我们全面了解办公室的质量问题，也能避免日后产生扯皮问题，今天我们就一起来聊一下关于收房应该注意哪些事项。验收现场交底时一般由消费者、设计师、工程监理、施工负责人四方参与。
一、电路验收
消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开查看有无问题。
弱电验收中需要查看整个网络配线情况，各办公位是否都配置了网线，位置是否合适，是否能正常连接到电脑与网络。
二、水路验收
水路验收主要是针对于茶水间和卫生间。验收水龙头时应查看是否出水，水流是否流畅，通水一段时间观察水管有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭接头、弯头，检测位
置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生。
在验收给水排水管道的时候，我们要检查管道的质量，阀门是否安装正确，开关是不是灵活，记得要通水试压哦，看看有没有漏水渗水的现象。
三、墙面验收
墙面验收首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓情况，整体视觉效果是否清新整洁。
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米，其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，国家规范要求也是偏差不能
超过3毫米。
如果墙面是贴瓷砖，则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。
如果墙面是刷漆的情况，验收应在涂料干燥后，在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题，应该要做到表面无皱
皮、颜色一致、无刷纹。
四、地面验收
地面验收主要检查平整度，这时需要借助一定的验收工具，利用靠尺进行检测，地面平整度的偏差要控制在4毫米以内，这样才合格。
还应检测地面的空鼓率，可以通过敲打地砖、地板，检查是否贴实，有无空鼓现象。
另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接，是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖，则应该查看腰线位置是不是准确，有无偏位或高低不平现象发生。
五、顶面验收
验收顶面的时候，要注意查看顶面是否平整，以及是否出现污染、折裂、缺损等情况。如果顶面贴壁纸则要看是否规整。
六、家具验收
家具验收主要查看家具表面是否有破损，柜门、抽屉、锁等是否好用，家具是否稳固，有无晃动，椅子扶手等零部件是否稳固，有无缺损。
对于柜体柜门来讲，要看开关是不是正常，柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确，开启是不是正常。
七、空调验收
安装空调，它所装置的位置是很有讲究的，并非是消费者喜欢哪里就安装在哪里，如果安装不恰当则会影响到空调的效果。验收空调一般有几步动作：
1、检查设备的品牌、规格型号、数量与合同约定是否一致；
2、检查空调噪音是否符合要求，空调运转会发出一定的噪音，但是噪音过大，则有可能是装置不当造成的。验收时，要注意空调的噪音必须小于或等于48分贝。
3、管路验收，空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直，以求美观。
以上就是办公室验收时需要特别注意的几项，只有这些都符合标准，才能和装修公司签订相关协议，如果有任何问题都要及时和装修公司协商并处理。
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验收现场交底时一般由消费者、设计师、工程监理、施工负责人四方参与。
一、电路验收
消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开查看有无问题。
弱电验收中需要查看整个网络配线情况，各办公位是否都配置了网线，位置是否合适，是否能正常连接到电脑与网络。
二、水路验收
水路验收主要是针对于茶水间和卫生间。验收水龙头时应查看是否出水，水流是否流畅，通水一段时间观察水管有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭接头、弯头，检测位
置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生。
在验收给水排水管道的时候，我们要检查管道的质量，阀门是否安装正确，开关是不是灵活，记得要通水试压哦，看看有没有漏水渗水的现象。
三、墙面验收
墙面验收首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓情况，整体视觉效果是否清新整洁。
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米，其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，国家规范要求也是偏差不能
超过3毫米。
如果墙面是贴瓷砖，则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。
如果墙面是刷漆的情况，验收应在涂料干燥后，在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题，应该要做到表面无皱
皮、颜色一致、无刷纹。
四、地面验收
地面验收主要检查平整度，这时需要借助一定的验收工具，利用靠尺进行检测，地面平整度的偏差要控制在4毫米以内，这样才合格。
还应检测地面的空鼓率，可以通过敲打地砖、地板，检查是否贴实，有无空鼓现象。
另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接，是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖，则应该查看腰线位置是不是准确，有无偏位或高低不平现象发生。
五、顶面验收
验收顶面的时候，要注意查看顶面是否平整，以及是否出现污染、折裂、缺损等情况。如果顶面贴壁纸则要看是否规整。
六、家具验收
家具验收主要查看家具表面是否有破损，柜门、抽屉、锁等是否好用，家具是否稳固，有无晃动，椅子扶手等零部件是否稳固，有无缺损。
对于柜体柜门来讲，要看开关是不是正常，柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确，开启是不是正常。
七、空调验收
安装空调，它所装置的位置是很有讲究的，并非是消费者喜欢哪里就安装在哪里，如果安装不恰当则会影响到空调的效果。验收空调一般有几步动作：
1、检查设备的品牌、规格型号、数量与合同约定是否一致；
2、检查空调噪音是否符合要求，空调运转会发出一定的噪音，但是噪音过大，则有可能是装置不当造成的。验收时，要注意空调的噪音必须小于或等于48分贝。
3、管路验收，空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直，以求美观。
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—— Advantage ——
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江苏耀中自入行以来专注：办公空间、厂房空间、展示空间、公共场馆、学校，医院装修、住宅精装修、宾馆会所等设计与施工。
设计团队
江苏耀中的设计团队是由高级、中级工程师团队组成，他们拥有丰富的设计经验，对于客户的需求以及现场的细节把控均处于业内水平。
施工团队
江苏耀中的施工管理团队由国家注册一级、二级建造师团队组成，他们工作严谨，专业知识充足，施工管理经验丰富，对工地从无到有的建设与完成，他们认真、负责、精益求精。
企业配套完善
江苏耀中专业提供：建筑规划，土建工程，装饰设计与施工，消防报审，弱电智能化，净化实验室，机电工程，办公家具软装，园林景观等服务，为客户发展保驾护航。
资质实力雄厚
江苏耀中拥有装饰施工一级资质，设计乙级资质，消防二级，机电二级资质，建筑总承包二级资质，严格按照国家ISO9001质量标准管理
预算合理精确
江苏耀中根据客户实际需求制定预算，杜绝恶意签证，公司所有合作伙伴、供应商、材料商，均为国内外一线品牌，所用材料均通过质量保证，让您放心的同时，又为您节省成本。
耀中简介
—— About ——
江苏耀中建设工程有限公司是一家专业从事办公空间、洁净空间、实验室空间、厂房空间、展示空间、公共空间、学校医院、宾馆会所等设计与施工的企业。江苏耀中建设工程有限公司拥有国家装修装饰工程一级资质、设计乙级资质、消防二级资质、机电二级资质、建筑总承包二级资质，我们为客户设想周到，提供专业且多元化服务供客户选择。进入市场以来完成了国内外众多知名成功项目，赢得了客户的赞誉及业内同行的尊重。江苏耀中拥有自己的设计院、项目管理团队、施工执行团队、软装配套团队、可为客户提供现场勘察-设计服务-政府审图-施工许可证办理-消防报审-装修施工-机电工程-暖通施工-弱电智能化-钢结构施工-消防施工-软装执行-政府验收-整体交付-售后服务等方面的一站式服务...
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